Entwicklung Bodenrichtwert Salzgitter Beinum
| 2026 | 238,35 € / m² |
| 2025 | 217,26 € / m² |
| 2024 | 250,43 € / m² |
| 2023 | 187,29 € / m² |
| 2022 | 172,59 € / m² |
| 2021 | 193,48 € / m² |
| 2020 | 113,19 € / m² |
| 2019 | 126,68 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Salzgitter Beinum zeigt eine starke Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2020 betrug der Wert 113,19 €/m², was einen signifikanten Anstieg von 11,9% im Vergleich zu 2019 (126,68 €/m²) bedeutet. Im Jahr 2021 stieg der Wert auf 193,48 €/m², was eine bemerkenswerte Erhöhung von 70,9% gegenüber 2020 ist.
- Entwicklung in den letzten Jahren: Zwischen 2021 und 2022 fiel der Bodenrichtwert leicht auf 172,59 €/m², was einen Rückgang von 10,8% darstellt. Im Jahr 2023 stieg der Wert wieder auf 187,29 €/m², was einem Anstieg von 8,5% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für 2024 ist ein deutlicher Anstieg auf 250,43 €/m² prognostiziert, was einen weiteren Anstieg von 33,7% bedeutet.
- Längerfristige Betrachtung und Prognose: Über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024 wird ein deutlicher Anstieg des Bodenrichtwerts von 250,43 €/m² prognostiziert, was einer Erhöhung von insgesamt 97,7% gegenüber dem Wert von 2019 entspricht. Dies spiegelt eine starke Nachfrage nach Grundstücken in Salzgitter Beinum wider.
- Bebauung: Salzgitter Beinum ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden. Die Bebauung ist überwiegend durch Wohnhäuser mit Gärten und Grünflächen gekennzeichnet, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien macht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine und stabile Bevölkerungszahl, die sich durch eine enge Gemeinschaft auszeichnet. Die Altersstruktur ist ausgewogen, mit einem guten Anteil an jungen Familien und älteren Einwohnern.
- Allgemeine Informationen: Salzgitter Beinum ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Salzgitter. Der Ortsteil verfügt über grundlegende Dienstleistungen und ist umgeben von naturnahen Erholungsgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.