Bodenrichtwert Salzgitter Bruchmachtersen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Salzgitter Bruchmachtersen

• Steigende Bodenrichtwerte: Die Daten zeigen eine deutliche Steigerung der Bodenrichtwerte in Salzgitter Bruchmachtersen über die letzten Jahre. Von 2019 bis 2024 ist ein Anstieg von 129,99 €/m² auf 249,51 €/m² zu verzeichnen. Dies entspricht einem Gesamtanstieg von etwa 91,99 %, was auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in diesem Ortsteil hinweist.
• Volatilität der Werte: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen signifikanten Sprung von 118,05 €/m² auf 267,96 €/m², ein Anstieg um 126,89 %. Diese starke Volatilität könnte durch spezielle lokale Entwicklungen oder Investitionen beeinflusst worden sein. Der darauf folgende Rückgang bis 2022 deutet auf eine Anpassung des Marktes hin.
• Stabilisierung nach 2021: Nach dem Peak im Jahr 2021 scheint sich der Bodenrichtwert zu stabilisieren, mit geringeren Schwankungen in den folgenden Jahren. Zwischen 2022 und 2024 beträgt der Anstieg nur etwa 2,43 %, was auf eine Stabilisierung des Immobilienmarktes in der Region hindeutet.
• Bebauung: Bruchmachtersen hat eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt, was den Vorstadtcharakter des Ortsteils unterstreicht.
• Bevölkerung: Die Bevölkerungsstruktur in Bruchmachtersen ist vielfältig. Es gibt sowohl junge Familien als auch ältere Generationen, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
• Allgemeine Infos: Bruchmachtersen ist ein ruhiger Ortsteil von Salzgitter, der durch seine gute Verkehrsanbindung an die Stadt sowie die umliegenden Gebiete besticht. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht den Ortsteil attraktiv für Naturliebhaber und Familien.