Entwicklung Bodenrichtwert Salzgitter Engelnstedt
| 2026 | 377,95 € / m² |
| 2025 | 348,68 € / m² |
| 2024 | 213,24 € / m² |
| 2023 | 296,36 € / m² |
| 2022 | 246,45 € / m² |
| 2021 | 242,09 € / m² |
| 2020 | 207,56 € / m² |
| 2019 | 129,61 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Im Jahr 2019 lag der Bodenrichtwert in Salzgitter Engelnstedt bei 129,61 €/m². Bis 2020 stieg dieser Wert um etwa 60% auf 207,56 €/m². Diese signifikante Erhöhung innerhalb eines Jahres deutet auf eine steigende Nachfrage oder eine positive Entwicklung im Stadtteil hin.
- Trend von 2020 bis 2023: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen moderaten Anstieg um etwa 16,6% auf 242,09 €/m². Dieser Trend setzte sich bis 2022 fort, mit einem weiteren Anstieg um 1,8% auf 246,45 €/m². Im Jahr 2023 kam es zu einem sprunghaften Anstieg von 20,3% auf 296,36 €/m², was auf externe Einflüsse oder eine gesteigerte Attraktivität des Gebiets hindeuten könnte.
- Prognose für 2024: Der Bodenrichtwert wird für 2024 auf 213,24 €/m² prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 einen Rückgang von etwa 28,1% darstellt. Diese Abnahme könnte auf eine Marktkorrektur oder eine Veränderung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen hinweisen.
- Bebauung in Salzgitter Engelnstedt: Engelnstedt ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und bietet viel Grünfläche, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Familien und jüngeren Zuzüglern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den kulturellen und sozialen Angeboten des Stadtteils wider.
- Allgemeine Infos: Engelnstedt liegt im Norden von Salzgitter und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte. Der Stadtteil verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken.