Entwicklung Bodenrichtwert Salzgitter Gebhardshagen
| 2026 | 376,63 € / m² |
| 2025 | 325,80 € / m² |
| 2024 | 216,64 € / m² |
| 2023 | 290,12 € / m² |
| 2022 | 260,06 € / m² |
| 2021 | 237,82 € / m² |
| 2020 | 209,81 € / m² |
| 2019 | 124,27 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Salzgitter Gebhardshagen hat von 2019 bis 2023 eine signifikante Schwankung gezeigt. Im Jahr 2019 betrug der Wert 124,27 €/m², während er 2023 auf 290,12 €/m² anstieg. Dies stellt eine Zunahme um etwa 133,47% dar, was auf eine erhöhte Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hindeuten könnte.
- Prognostizierter Rückgang in 2024: Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 216,64 €/m² erwartet, was einen Rückgang von etwa 25,33% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Diese Abnahme könnte durch eine Verringerung der Nachfrage, eine Änderung der städtischen Entwicklungspläne oder wirtschaftliche Korrekturen verursacht werden.
- Langfristiger Trend: Insgesamt zeigt der Zeitraum von 2019 bis 2024 einen allgemeinen Anstieg des Bodenrichtwerts, trotz des prognostizierten Rückgangs in 2024. Von 2019 bis 2024 steigt der Wert von 124,27 €/m² auf 216,64 €/m², was auf langfristige Wertsteigerungen im Immobilienmarkt von Salzgitter Gebhardshagen hinweist.
- Bebauung: Salzgitter Gebhardshagen ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und industriellen Flächen. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die eine diverse Wohnstruktur bieten.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur, die von Familien bis hin zu Alleinstehenden reicht. Die Einwohner profitieren von der Nähe zu verschiedenen infrastrukturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen in der Region.
- Allgemeine Informationen: Gebhardshagen ist ein Teil von Salzgitter, einer Stadt in Niedersachsen, die für ihre industrielle Entwicklung bekannt ist. Die Nähe zu Naturgebieten bietet den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten, während die Anbindung an die städtischen Zentren für eine gute Erreichbarkeit sorgt.